Jangan Nekat Beli Rumah KPR Jika Kamu Belum Tahu 7 Hal Ini

Sebaiknya, coba simulasi pengeluaran dengan menyisihkan jumlah cicilan setiap bulan selama 3 bulan sebelum benar-benar ambil KPR. Kalau terasa berat, itu tandanya belum saatnya.

3. Biaya Awal KPR Lebih dari Sekadar DP

Down Payment (DP) 10-20% bukan satu-satunya biaya yang harus kamu siapkan. Ada juga biaya lain seperti:

• Biaya appraisal (penilaian rumah)
• Biaya notaris
• Biaya administrasi dan provisi bank
• Pajak pembeli (BPHTB)
• Biaya asuransi jiwa dan properti

Totalnya bisa mencapai 5-10% dari harga rumah. Jadi, pastikan dana daruratmu nggak habis cuma buat biaya awal KPR ya.

4. Cek Reputasi Developer dan Legalitas Tanah

Kalau kamu beli rumah baru dari developer, pastikan pengembangnya punya track record bagus. Jangan tergiur harga murah tapi proyeknya mangkrak di tengah jalan.

Halaman Selanjutnya

Selain itu, cek legalitas tanah harus sudah bersertifikat SHM (Sertifikat Hak Milik) atau SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan). Jangan lupa, pastikan rumah bisa langsung diurus balik nama dan AJB (Akta Jual Beli).