Apa Itu Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)? Ini Penjelasannya
- freepik.com
Kalau kamu pakai jasa notaris atau beli properti lewat developer, biasanya mereka udah bantu ngitungin semua. Tapi tetap penting buat ngerti rumus dasarnya biar nggak asal terima angka.
Hal yang Perlu Kamu Tahu
Satu hal yang sering dilupain: BPHTB ini bukan bagian dari harga rumah. Artinya, kamu harus siapin dana tambahan di luar uang muka dan cicilan KPR. Banyak orang yang baru pertama kali beli rumah kaget karena biaya totalnya ternyata lebih gede dari yang dikira.
Jadi kalau kamu lagi ngumpulin tabungan buat beli properti, jangan cuma mikirin harga jualnya aja. Hitung juga BPHTB, biaya notaris, pajak penjual (jika kamu yang menanggung), dan biaya balik nama.
BPHTB mungkin bukan topik yang seru buat dibahas di tongkrongan, tapi penting banget buat dipahami. Apalagi kalau kamu sedang merencanakan punya aset sendiri atau sekadar ingin lebih paham dunia properti. Semakin kamu ngerti soal ini, semakin siap juga kamu buat ambil keputusan finansial yang bijak. Properti bukan cuma soal punya rumah, tapi juga soal tahu hak dan kewajibanmu sebagai pemiliknya.
