5 Alasan Milenial dan Gen Z Ogah Beli Apartemen di Jakarta, Cari Yang Gimana Sih?

2. Banyak Kasus Legalitas yang Meragukan

Salah satu hal yang bikin generasi muda was-was adalah masalah legalitas. Masih banyak apartemen yang status tanahnya HGB di atas HPL, atau malah belum beres izinnya. Ditambah lagi, banyak kasus proyek mangkrak atau developer yang kabur tanpa menyelesaikan pembangunan.

Anak muda sekarang melek literasi hukum dan finansial. Mereka gak akan sembarangan ambil KPA puluhan tahun tanpa kejelasan status properti. Mereka tahu, beli apartemen bukan cuma soal punya tempat tinggal, tapi soal jaminan legalitas jangka panjang.

3. Biaya Bulanan Diam-Diam Mencekik

Punya apartemen bukan berarti bebas dari biaya. Justru ada beban bulanan tambahan yang sering bikin kantong jebol: service charge, sinking fund, parkir, listrik token yang lebih mahal, dan kadang biaya perbaikan dadakan.

Milenial dan Gen Z yang hidupnya udah penuh dengan cicilan (dari gadget sampai langganan streaming), cenderung lebih realistis. Mereka maunya hunian yang nggak bikin stres tiap tanggal muda. Tinggal di co-living atau rumah sewa dengan harga transparan dan fasilitas lengkap malah terasa lebih worth it.