6 Hal yang Harus Kamu Perhatikan Saat Membeli Real Estat
- freepik.com
Selain itu, kamu juga perlu memikirkan apakah akan disewakan atau digunakan. Baik disewa atau dipakai sendiri, tentu saja kamu harus menghitung biaya amortisasinya. Lantas bagaimana cara menghitung amortisasinya?
Bukan hanya itu, kamu juga perlu memikirkan sumber dana yang kamu pergunakan. Apakah lewat pinjaman bank, modal sendiri, pinjaman lembaga non keuangan lainnya.
Tenang saja, kamu bisa menggunakan kalkulator dari mortgagecalculator.uk yang bisa kamu kunjungi di website ini https://www.mortgagecalculator.uk/amortisation/.
ilustasi amortisasi
- u-repot
Kamu bisa menggunakan kalkulator ini untuk mengetahui berapa pembayaran pinjaman bulanan Anda, baik pinjaman dengan suku bunga tetap atau hanya bunga. Anda memiliki kemampuan untuk menjadwalkan perubahan suku bunga di masa depan dalam perhitungan, yang akan membantu melihat bagaimana pembayaran pinjaman akan berubah jika suku bunga naik.
Jika suku bunga turun, tentu saja Anda dapat menggadaikan kembali lagi dengan suku bunga yang lebih rendah ketika periode perkenalan tetap Anda telah berakhir.
Petunjuk Penggunaan
Struktur Pinjaman Dasar: Masukkan harga rumah, uang muka Anda, dan berapa lama jadwal amortisasi pinjaman Anda.
Detail Suku Bunga Tetap: Masukkan suku bunga tetap awal, frekuensi perubahan suku bunga, antisipasi perubahan suku bunga, dan batas suku bunga.
Detail Khusus Bunga: Masukkan suku bunga perkenalan, frekuensi perubahan suku bunga, antisipasi perubahan suku bunga, dan batas suku bunga.
Laporan yang Dapat Dicetak: Klik tombol "jadwal yang dapat dicetak" di bagian bawah kalkulator untuk membuat jadwal amortisasi yang dapat dicetak untuk skenario pinjaman Anda.
2. Demografi
Perubahan demografi populasi, seperti usia, tingkat pendapatan, dan ukuran rumah tangga, dapat mempengaruhi permintaan terhadap berbagai jenis properti. Misalnya, populasi yang menua dapat menyebabkan peningkatan permintaan akan rumah jompo atau fasilitas hidup berbantuan.
3. Lokasi dan Aksesibilitas
Membeli Real Estat
- freepik.com
Lokasi properti merupakan faktor penting dalam nilainya. Properti di lingkungan yang diinginkan, dekat dengan fasilitas, pusat transportasi, dan sekolah yang bagus, cenderung menarik permintaan yang lebih tinggi dan memberikan harga yang lebih tinggi.
